Wenn ein Unternehmer seine Verpflichtungen z. B. gegenüber Krankenkassen oder Finanzämtern nicht erfüllt oder eine Straftat begeht, kann dieses Verhalten nach § 35 GewO die Unzuverlässigkeit als Gewerbetreibender begründen. Die Einleitung eines Gewerbeuntersagungsverfahrens droht. Grundsätzlich gilt für Unternehmer die Gewerbefreiheit. Das bedeutet, dass das Gewerbe, welcher Art auch immer, lediglich angezeigt und die Gewerbesteuer gezahlt werden muß.

Lediglich die nachfolgenden Gewerbearten benötigen ein Genehmigung durch die zuständigen Behörden:

  • Anlageberater
  • Anlagevermittlung
  • Arbeitnehmerüberlassung, gewerbsmäßig
  • Arbeitsvermittlung, private (§ 293 SGB III)
  • Auktionator (§ 34 b GewO, Abs. 1 + Abs. 5)
  • Internetauktionen
  • Automatenaufstellung (Geldspielgeräte, § 33 c GewO)
  • Baubetreuung (§ 34 c Abs. 1 Nr. 2b GewO, §§ 1 ff. Makler- und Bauträgerverordnung)
  • Bauherr (Bauträger, § 34 c Abs. 1 Nr. 2a GewO, §§ 1 ff. Makler- und Bauträgerverordnung)
  • Beherbergungsbetrieb
  • Bewachungsgewerbe (§ 34 a GewO)
  • Darlehensvermittlung (§ 34 c GewO)
  • Detektei / Detektiv
  • Finanzdienstleistungen (§§ 1, 32 KWG)
  • Finanzierungsvermittlung (§ 34 c GewO)
  • Finanzmakler (§ 34 c GewO bzw. § 32 KWG)
  • Gaststätte mit Alkoholausschank (§ 2 Abs. 1 GastG)
  • Gebrauchtwarenhandel (§ 38 GewO)
  • Grundstücksmakler (§ 34 c GewO)
  • Güterkraftverkehr
  • Hausverwalter (gewerbsmäßige Vermittlung, § 34 c GewO)
  • Imbissbetrieb
  • Immobilienmakler
  • Inkassobüro (§ 1 RberG)
  • Investmentanlagenvermittlung
  • Kapitalanlagenvermittlung
  • Krankentransporte
  • Kreditvermittlung
  • Leiharbeit (Vermittlung von, § 1 AUG)
  • Makler
  • Marktverkehr, -festsetzung (Messen, Ausstellungen, Groß- Wochen-, Jahr- und Spezialmärkte, §§ 64 ff. GewO)
  • Mietwagenverkehr (§§ 2, 49 Abs. 2 PBefG)
  • Omnibusverkehr
  • Pfandleiher (§ 34 GewO)
  • Podologen/medizinischer Fußpfleger
  • Rechtsberatung, z.B. Frachtprüfer, Inkassobüro, Rentenberater (§ 1 RBerG)
  • Reisebüro (§ 38 Abs. 1 Nr.4 GewO)
  • Reisegewerbe (§ 55 Abs. 2 GewO)
  • Schädlingsbekämpfung
  • Schuldner- und Verbraucherinsolvenzberatung („Geeignete Stelle“ gemäß Insolvenzordnung)
  • Spiele mit Gewinnmöglichkeit (Veranstaltung, § 33 d GewO)
  • Spielgeräteaufstellung (mit Gewinnmöglichkeit)
  • Taxiunternehmen (§§ 2, 47 PBefG)
  • Versicherungsvermittler
  • Versteigerer
  • Wertpapierdienstleistungen
  • Wohnungs- / Wohnraumvermittler (§ 34 c GewO)

Gewerbemietrecht

Das Mietrecht unterteilt sich in Wohnraummietrecht und Gewerbemietrecht. Die Kanzlei beschäftigt sich umfassend mit dem Gewerbemietrecht. Da der Gewerbemietvertrag nicht den umfassenden Schutz des Wohnungsmietrechts für Verbraucher genießt, ist auf folgende spezifischen Punkte besonders acht zu geben.

  • Die Form des Gewerbemietvertrages
  • Vertragsparteien
  • Das Mietobjekt
  • Mietzeit
  • Miete und Betriebskosten
  • Kaution
  • Garantiehaftung
  • Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume
  • Konkurrenzschutz
  • Genehmigungen